Socialismo a la americana: ¿Estás perdiendo tu casa? ¿No puedes pagarla? El gobierno te ayuda

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¿Quiénes pueden aplicar y calificar para el plan de rescate hipotecario?

¿Cuáles son los requisitos para APLICAR al Plan de Estabilidad de Pagos Accesibles a Propietarios?

1- El préstamo de la vivienda debe haberse obtenido antes del 1 de enero del 2009.
2- La propiedad debe ser la casa donde se vive. No una propiedad de inversión.
3- La hipoteca debe ser la primaria y menor de $729,500.
4- Demostrar cuáles son los ingresos anuales. Tener documentación como recibos de sueldos, bonos y declaración de impuestos.
5- Demostrar a través de una declaración escrita que está en problemas económicos y que sus ingresos han bajado lo que dificulta pagar la propiedad.
6- Demostrar que las deudas son mayores que el 55 por ciento de los ingresos.

¿Quiénes pueden MODIFICAR la tasa del préstamo bajo el Plan de Estabilidad de Pagos Accesibles a Propietarios?

1- Deben ser propietarios cuyas casas tienen un valor menor que cuando obtuvieron el préstamo por el banco. La idea es que el pago mensual no supere el 31 por ciento de los ingresos.
2- Si la cuota mensual ha aumentado más de un 40 por ciento por encima de los ingresos familiares, el banco debe responsabilizarse por reducir la tasa de interés.
3- Pueden calificar aquellos propietarios que están al día con el pago de sus hipotecas, pero que están en riesgo de no poder seguir pagando.
4- La reducción de la tasa de interés del préstamo inicial deberá mantenerse por cinco años.
5- La forma en que el banco operará para reducir los pagos mensuales es a través de la reducción del monto principal de la deuda. El Departamento del Tesoro asumirá parte de los gastos de la modificación del préstamo.

¿Qué INCENTIVOS incluye el plan?

1-Incentivo de "Pago por Éxito": Los prestamistas recibirán hasta $1,000 por cada préstamo que se negocie y funcione.
2-Incentivo por "Pagos al día": Los dueños que se mantengan al día con sus pagos después de recibir una reducción en el balance de su hipoteca, podrían obtener hasta una reducción de $1,000 por un límite de cinco años.
3-Incentivo para evitar la falta o el atraso en los pagos: $500 para prestamistas y $1,000 para quienes están pagando una hipoteca, que ya logró un ajuste en su tasa de interés y reducción en el monto principal de la deuda.